Хритик Рошан пополнил свой портфель недвижимости очередной коммерческой арендной сделкой. Согласно документам регистрации собственности, к которым получил доступ сервис CRE Matrix, актёр сдал офисное помещение в Андхери Уэст в Мумбаи компании Clearsynth Labs Limited по пятилетнему соглашению. Для звезды «War» и «Super 30» это уже не первый опыт сдачи коммерческой недвижимости в аренду: за последние годы актёр последовательно выстраивает внушительную инвестиционную базу в одном из самых динамичных районов мегаполиса.
Помещения расположены в бизнес-парке Lotus Nilkamal Business Park на Нью-Линк-роуд и включают семь офисных блоков на верхнем этаже здания. Общая площадь арендуемой недвижимости приближается к 6000 квадратных футов, а в дополнение к офисам предусмотрено семь парковочных мест. Из документов следует, что договор аренды был зарегистрирован 29 июня 2026 года, тогда как арендные отношения фактически начались 1 апреля 2026-го. Соглашение рассчитано на пять лет и будет действовать до 31 марта 2031 года. Такая продолжительность сделки говорит о долгосрочных планах как арендодателя, так и арендатора, заинтересованных в стабильности.
Финансовые условия сделки выглядят следующим образом: в первые три года аренды, то есть с 1 апреля 2026 года по 31 марта 2029 года, Clearsynth Labs Limited будет выплачивать ежемесячно 17 лакхов рупий. Затем, на оставшиеся два года — с 1 апреля 2029-го по 31 марта 2031 года, — арендная плата вырастет до 19,55 лакха в месяц. Документы также раскрывают, что арендатор внёс залоговую сумму в размере 68 лакхов рупий. Подобная структура платежей с предусмотренным повышением ставки типична для мумбайского рынка коммерческой недвижимости и позволяет владельцу рассчитывать на рост дохода по мере удорожания аренды.
Новая сделка продолжает расширять коллекцию коммерческих активов Хритика Рошана, приносящих стабильный доход. На протяжении последних лет актёр активно занимается стратегическими инвестициями в недвижимость Мумбаи. В 2025 году, по данным сервиса Zapkey, стало известно, что Хритик сдал свою роскошную резиденцию с видом на море в Джуху своей девушке Сабе Гревал (Азад) за 75 тысяч рупий в месяц по годичному договору. Эта сделка, напротив, носила скорее личный характер, однако продемонстрировала готовность артиста гибко распоряжаться своими активами.
Кроме того, в прошлом году актёр приобрёл крупный коммерческий объект: согласно документам Propstack, Хритик Рошан вместе с отцом Ракешем Рошаном (HRX Digitech LLP) и матерью Прамилой Рошан (Filmkunj (Bombay) Pvt Ltd) купил десять коммерческих офисных блоков в Андхери Уэст примерно за 28 кроров рупий. Таким образом, артист продолжает укреплять свои позиции на коммерческом рынке недвижимости Мумбаи, а новый объект обещает приносить стабильный арендный доход в ближайшие пять лет, отражая растущую тенденцию знаменитостей вкладываться в коммерческую недвижимость параллельно с работой в индустрии развлечений. Эксперты отмечают, что подобные инвестиции становятся для звёзд надёжным источником пассивного дохода, не зависящим от кассовых сборов.